Re: 馬料水填海

[EDED]

<<優化土地供應策略 - 第二階段公眾參與>> 已經開始!

希望各位業主能夠花幾分鐘時間, 寫幾個字表達意見至以下電郵地址:

landsupply@cedd.gov.hk


本人反對馬料水填海建議，原因如下：


不符合成本效益兼規劃倒退

馬料水一帶30-60公頃土地的填海面積佔整個[優化土地供應策略：維港以外填海及發展岩洞]的600公頃總面積只有5﹣10﹪，其實大可以在其他大面積及並非人口稠密的填海區稍為增加填海面積來代替，亦可以考慮增加污水廠舊址發展的地積比率取代。而且擬填海地方窄長，除非有關部門希望在新填海區建造屏風樓，否則填出來的土地一定不夠闊落進行合理的土地規劃。

試想想早在1980年代規劃沙田新市鎮之時，當時的官員已將沙田城門河畔的土地規劃成低密度的政府社區設施用途，既保留了城門河畔的獨有景色，亦為沙田以至大圍一帶的環境無論在空氣上，空間上，視覺上都得以保持符合市民需要的水平。若然在馬料水一帶30-60公頃的新填海土地上未能承繼40多年前在沙田新市鎮的規劃理念，只會顯得現時政府的規劃倒退，試問又如何服眾？若承傳沙田新市鎮的規劃理念，在填海後的沙田海旁預留土地作低密度規劃，試問在已經非常窄長的新土地上又如何可以容納合理數量的人口？ 再加上近年引入的規劃概念如保護山脊線、可持續建築設計指引（涵蓋樓宇間距及通透度、樓宇後移及綠化的上蓋面積）等，令可以容納的人口數量少上加少。試問這30-60公頃的新填海土地只能容納少之又少的人口又如何符合成本效益呢？公帑又何以用得其所？

拖垮基建

吐露港公路於上下班時間已經非常擠塞，加上車流高，導致維修保養工程需要長期分階段進行，可供使用之車道更加少上加少。若果真如研究報告所言在馬料水一帶填海並引入大量人口，後果將會是令吐露港公路於上下班時間未能發揮「公路」的效果，令駕駛人士苦不堪言，更嚴重影響香港運輸物流運作，削弱香港作為貨運物流中心的角色及競爭力。

港鐵大學站乃中文大學師生及馬鞍山居民出入市區的重要車站，因此該站維持有一定高的人流，而上下班繁忙時間更甚。即使馬鞍山線通車後，由馬鞍山前往羅湖／落馬洲的乘客還是會選擇使用該站。另外，每逢假日亦因馬料水碼頭有大量前往吐露港附近郊遊地區(如塔門)的渡輪航線而有特別多的遊人使用本站。為應付使用大學站的乘客數量大幅增加，港鐵近年已不斷進行擴建及改建工程，才成為現時規模。但是，基於大學站本身已經是港鐵東鐵線最細的一個站這先天設計上的不足，若果在馬料水一帶填海並引入大量人口，後果將會是癱瘓整條東鐵線，令上班上學一族苦上加苦。

破壞生活環境

就有關馬料水填海計劃的部份，由於填海位置鄰近鞍泰區及中文大學，此較其它建議計劃的填海選址，實屬人口較稠密的地區。而填海工程不但令城門河及沙田海水質變差，工程期間更會造會造空氣受污染，將嚴重影響該區居民及中大師生的健康。至於前文提及如填海地用作高密度居住發展，會造成屏風效應，並影响沙田市中心及大圍一帶的空氣質素，在這裡不再重覆。以上種種破壞，並非請顧問公司做做報告就能胡混過關了事。

[YuMoBor]

明天Deadline.
我會寫信去南華早，反駁陳茂波上星期網誌的言論。不過要先㷛一㷛啲料先

[馬拉糕]

多謝大家出席今晚的諮詢會，除了去信有關當局之外 其實立法會發展事務委員會也是一個很好的場合，大家的書面意見也可以 EMAIL 給他們 使有關的意見可以永遠保留於立法會的紀錄之內。
但21-5-2013 就係DEADLINE 記住去信

有關的地址、電話號碼、傳真號碼及電郵地址如下：

地址 ： 香港中區 立法會道1號
立法會綜合大樓2樓 立法會秘書處
發展事務委員會秘書
電話號碼 ： 3919 3137或3919 3111
傳真號碼 ： 2978 7569
電郵地址 ： panel_dev@legco.gov.hk

詳情如下:
http://legco.gov.hk/general/chinese/sec ... 130503.htm

[YuMoBor]

個人意見是一個人physically係立法會好啲
這是大圍的事，我覺得應該由法團出車馬費
法團沒有人有時間的話，可請其他業戶做代表

[YuMoBor]

建議管理處迅速回應，組織業戶去立法會，例如收集將會出席立法會的業戶，人數夠一個數目就安排邨巴接送，又或聯合鞍泰區的住戶一同前往

[KK]

實上，填海並不是解決的方法，反對5個填海位置。我都叫晒所有朋友 email 書面意見去發展事務委員會。今日係 Deadline，各位努力呀！

[YuMoBor]

個人意見是我們反對馬料水填海的行動要有計劃有步驟才能得到果效.
問卷, 簽名, 一人一信只是第一步.
出席官式咨詢會是第二步.

這些動作, 假如人數或是聲音(或激烈抗爭形式)不大, 是有反效果的: 香港市民會認為一個三十至四十萬人住的社區, 只有四百人的遊行反對, 只是一小撮維護自己利益的滋事分子, 解讀沉默的大多數為同意者.
所以我建議抓着6月1日的立法會會議. 以團體為代表出席. 才能以最少力量擴大我們的聲音.

所以我建議法團請代表或委派我們其中一些業戶為代表帶同反對橫額出席(或列席)6/1的立法會會議. 我亦希望業戶們同意我們借用這個post的文章作為意見書的一部份. 在今晚死線前以星濤灣業主立案法團身份提交立法會.
假若趕不及, 我提議星濤灣的業戶, 或聯同鞍泰居的居民聯署, 在報章發表文章, 刋登廣告. 費用可由法團提供或另外募捐.

我昨晚都有參加咨詢會. 我留意到最有力反對馬料水填海的理由如下:

1. 馬料水填海所得到的30-40公頃土地, 相比起其他選址, 實在太小.
假若用來起500呎以下的單位, 必要有很高的高度, 做成屏風效應.
假若用來起500呎以上的大單位, 單位數目無助20萬以上公屋輪候冊上的市民的需要.

2. 沙田至馬鞍山是一個成熟社區. 在一個成熟巳發展的社區填海, 對居民的健康有深遠影響.

3. 政府填海對環境是一個不可逆轉的破壞. 不能在未有任何環境評估之下要居民盲目不反對或同意.

數字, 在和政府效涉的時候, 相當重要. 我希望鄰居們可幫忙提供數字, 來使意見書更完整.

[馬拉糕]

多謝你的意見, 去信發展事務委員會的信件已經電郵至立法會秘書處 內容詳見附件.

大家也可以個人名義入信....

[Yu]

昨天我也有參加諮詢會，我個人好同意范國威議員的说法，政府是否會取消填馬料水十分在乎民間的聲音有幾大，有多少團結，數百人遊行不能叫政府退步，下一步我們要去政府總部抗議，請大家多多支持。
還有張超雄於5月24日晚上8時正將舉辦關於馬料水填海的論壇，地點是頌安商場ok便利店對出空地，请大家继續支持！
http://cheungchiuhung.org.hk/chi/tag/%E ... %E6%B0%B4/

[sweethome]

Yes we also emailed our registration forms and submissions. Hope can get more resident involved. BTW, thanks for our 業主立案法團 of the last night arrangement. Pls keep up the good work and continue to fight for a most-wanted result with all of us!